近日，途家发布的冬季避寒民宿预订趋势报告显示，2025年10月9日至2026年4月30日期间，南方省份民宿预订量同比增长约两成，其中连续入住7天及以上的旅居订单同比增长超10%。作为南方热门旅游城市，深圳凭借丰富的文旅资源、多元的民宿产品及政策支持，跻身旅居订单量前十城市，成为冬季避寒旅居的重要目的地。

　　记者了解到，目前深圳民宿发展态势良好，还呈现出地域分布广泛、政策支持有力、业态丰富多元等特点。从布局来看，深汕特别合作区百安半岛聚集近50家风格各异的民宿，从160元/晚的平价客房到2488元/晚的特色套间全覆盖，70%的海景房配备观景阳台，部分酒店推出5000—6000元/月的淡季长租套餐，满足不同客群需求；大鹏新区则拥有全市最多的民宿资源，现有民宿1169家、精品民宿95家，客房数超1.1万间，形成了较场尾、海贝湾、官湖三大精品民宿聚集区。

　　在房型与体验创新上，深圳民宿也能精准契合市场需求，依托山野资源的山居民宿也正悄然兴起。在邻近大鹏新区的坪山区金龟村，小而美的民宿群也初成气候。此外，花艺民宿、社交型民宿、宠物友好民宿等也在深圳兴起，让深圳民宿从单纯住宿空间升级为沉浸式体验载体。